Otthonteremtési program – 5%-os ÁFA - csalad.hu
CSALAD.HU
Ahol otthon vagy!

Otthonteremtési program – 5%-os ÁFA

csalad.hu
2021. márc. 9. 16:15
5%-os ÁFA új lakásokra

Az Otthonteremtési program egyik eleme, hogy aki 2020. december 31. utáni teljesítéssel vásárol vagy építtet generálkivitelezővel új építésű otthont, az már csak 5%-os ÁFÁ-t fizet az ingatlan után a korábbi 27%-os ÁFA helyett.

Melyek a kedvezményes ÁFA igénybevételének feltételei?

Annak, hogy a nettó összegen felül csak 5%-nyi ÁFÁ-t kelljen fizetni, feltétele egyrészt, hogy 2021. január 1-je után történjen a teljesítés időpontja, másrészt, hogy lakás esetében maximum 150 négyzetméteres, ház esetében pedig maximum 300 négyzetméteres lehet az ingatlan.

Feltétel továbbá, hogy annak a beépített ingatlannak (ingatlanrésznek) és az ehhez tartozó földrészletnek az értékesítése, amelynek

  • a) első rendeltetésszerű használatbavétele még nem történt meg; vagy
  • b) első rendeltetésszerű használatbavétele megtörtént, de az arra jogosító hatósági engedély véglegessé válása, vagy használatbavétel-tudomásulvételi eljárás esetén a használatbavétel hallgatással történő tudomásulvétele és az értékesítés között még nem telt el 2 év, vagy beépítése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény szerinti egyszerű bejelentés alapján valósult meg, és a beépítés tényét igazoló hatósági bizonyítvány kiállítása és az értékesítés között még nem telt el 2 év.

Hol tudok utánanézni?

Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvényben.

(fotó: Shutterstock)