5%-os ÁFA új lakásokra – Otthonteremtési Program - csalad.hu
CSALAD.HU
Ahol otthon vagy!

5%-os ÁFA új lakásokra – Otthonteremtési Program

csalad.hu
2021. ápr. 22. 12:12
Támogatások, kedvezmények

Január 1-jével elindul Magyarország legnagyobb otthonteremtési programja. Ekkortól csak 5 százalékos áfát kell fizetni az újépítésű otthonok után az eddigi 27 százalék helyett.

Az áfacsökkentés értelmében a 2021. január 1. után kiállított, lakásvásárlásra vonatkozó vég- vagy részszámla 5 százalékos kulccsal adózik majd. Így több milliós vagy akár tízmilliós nagyságrendű összeget takaríthatnak meg a jövőre új építésű otthont vásárlók.

A csökkentett áfakulcsot 2022 végéig lehet majd alkalmazni, de ez a határidő inkább a folyamatban lévő építkezéseket érinti. Vagyis

  • január elsejétől az új értékesítésű ingatlanok áfája 27-ről 5 százalékra csökken
  • a kedvezmény ugyanakkor 2026 végéig érvényes
  • az 5%-os lakásáfa azokra a 150 négyzetméter alatti lakásokra és 300 négyzetméter alatti családi házakra érvényes, amelyekre 2022 végéig megtörténik az építési engedély megszerzése vagy az építés egyszerű bejelentése.