Mire igényelhető?

Az otthonfelújítási munkálatok munkadíj-, és anyagköltségeinek 50%-ára, de legfeljebb 3 millió Ft összegben, vissza nem térítendő támogatás formájában, utófinanszírozásos jelleggel. 

Mely településeken igényelhető?

Az 5 ezernél kisebb lakosságszámú településeken (2 887 db, a lista a vonatkozó jogszabály mellékletében szerepel).

Hogyan és hol igényelhető?

A lakáson végzett felújítás befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül igényelhető a Magyar Államkincstártól számlák ellenében. Az igényléseket 2025. január 1-jétől legkésőbb 2026. június 30-áig lehet benyújtani a Kincstárhoz.

Milyen számlákat és szerződéseket lehet elszámolni?

A 2025. január 1. után kelt számlák, illetve vállalkozási szerződések fogadhatók be.

Az építési tevékenységek teljesítését igazoló számla akkor fogadható el, ha

  • az igénylő vagy az egyik igénylő saját nevére szól,
  • az ÁFA törvény hatálya alá tartozó termékértékesítésről, illetve szolgáltatásnyújtásról állították ki,
  • a felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatokról szóló vállalkozási szerződés(ek) szerinti egy vagy több vállalkozó állította ki,
  • a vállalkozó teljesítette az ÁFA törvény szerinti adatszolgáltatási kötelezettségét,
  • a vállalkozó az igénylőnek nem közeli hozzátartozója vagy élettársa, vagy gazdálkodó szervezet esetében az igénylő vagy az igénylő közeli hozzátartozója vagy élettársa annak nem tagja, munkavállalója vagy vezető tisztségviselője.

(közeli hozzátartozó: a házastárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és a nevelt gyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő és a testvér)

Nem fogadható el az olyan számla, amelyet 

  • 5%-os általános forgalmi adó mértékkel állítottak ki,
  • az igénylő a Falusi CSOK (tanya, birtokközpont vagy preferált kistelepülésen használt lakás vásárlásához és korszerűsítéséhez/bővítéséhez vagy meglévő lakás korszerűsítéséhez/bővítéséhez igénybe vett családi otthonteremtési kedvezmény) kapcsán már elszámolt,
  • az igénylő az Otthonfelújítási Program Lakossági energiahatékonysági beruházások megvalósításához” (azonosító jel: RRF-REP-10.13.1-24) felhívás keretében használt lakás vásárlásához és korszerűsítéséhez vagy korszerűsítéséhez és bővítéséhez vagy meglévő lakás felújításához, korszerűsítéséhez, illetve korszerűsítéséhez és bővítéséhez igénybe vett támogatás kapcsán már elszámolt.

Kik igényelhetik a támogatást?

A legalább egy gyermeket váró vagy nevelő igénylő igényelheti. Az azonos állandó lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak kizárólag közösen, együttes igénylőként nyújthatják be a kérelmet. 

Hogyan bírálják el kérelmeket?

A támogatás iránti kérelmeket a Kincstár a hozzá történő beérkezés időpontját követően 90 napon – elektronikus benyújtás esetén 30 napon – belül bírálja el. A támogatási kérelem elbírálására nyitva álló határidő egy alkalommal legfeljebb 45 nappal meghosszabbítható.

A kérelem elbírálása során hiánypótlásra egy alkalommal kerülhet sor. A hiánypótlásra meghatározott időtartam legfeljebb 30 nap.

Mennyi lehet a támogatás összege?

A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 000 000 Ft. A támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50 – 50 %-os arányban szerepelhet. 

A maximális 3 millió forintos támogatást akkor tudja igénybe venni, ha a felújítás teljes költsége 6 millió forint vagy meghaladja a 6 millió Ft-ot, ez esetben legalább 1,5 millió Ft értékűnek kell lennie a kisebb költségcsoportba tartozó számláknak. Például: 4,5 millió Ft anyagköltség és 1,5 millió Ft munkadíj számla esetén a támogatás összege a maximális 3 millió Ft lesz.

Abban az esetben, ha a felújítás teljes költsége nem éri el a 6 millió Ft-ot, a támogatás maximális összege a felújítás teljes költségének fele. Ahhoz, hogy az adott, 6 millió forintnál kisebb összköltségű felújítás esetében lehetséges maximális összegű támogatást megkaphassa, legalább a teljes költség negyedének megfelelő értékűnek kell lennie a kisebb költségcsoportba tartozó számláknak. Például: Ha a felújítás teljes költsége 2 millió Ft, ez esetben akkor részesülhet a maximális 1 millió Ft összegű támogatásban, ha az anyagköltség, ill. a vállalkozói díj az 500 ezer Ft-ot eléri. jár. 

Hogyan alakul a támogatás összege, ha a szülők lakóhelye nem azonos?

Abban az esetben, ha a szülők lakóhelye nem azonos, és külön-külön mindkettejük lakóhelye megegyezik legalább az egyik gyermekük lakóhelyével, akkor mindkét szülő a támogatási összeg felére lehet jogosult. A teljes támogatási összeget igényelheti a szülők egyike, ha a másik szülő lemond a támogatás saját nevében történő igényléséről. A teljes támogatási összegre jogosult a szülő akkor is, ha van vele azonos lakóhellyel rendelkező másik gyermeke is, akinek másik szülője velük azonos lakcímen lakik, vagy ha nem, akkor nála egyetlen közös gyermeküknek sincs lakóhelye. (Például: A szülők elváltak, két közös gyermekük van, az egyik gyermeket az anyánál, a másik gyermeket az apánál helyezték el. Mindkét szülő fele-fele arányban lehet jogosult a támogatásra, de az egyik szülő lemondhat az őt illető részről a másik szülő javára. Ha az egyik szülő újból házasságot köt, vagy élettársi kapcsolatot létesít, és ebből a kapcsolatból újabb gyermeke születik, a teljes támogatási összegre igényt tarthat. A teljes összegre lehet jogosult akkor is, ha pl. újabb házastársának, élettársának gyermekét is nevelik, és e gyermeknek nincs olyan testvére, aki a másik szülőjével lakik együtt.)

Milyen építési tevékenységekhez igényelhető a támogatás?

1. víz-, csatorna-, elektromos, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső, illetve külső hálózatának kiépítése vagy cseréje;

2. fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely egyáltalán nem, vagy legfeljebb egy ilyen helyiséggel rendelkezik;

3. fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is;

4. az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat;

5. a külső nyílászáró beépítése, cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkány, küszöb létesítése, cseréje vagy felújítása;

6. tető cseréje, felújítása, szigetelése;

7. égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése;

8. klímaberendezés beépítése, cseréje;

9. napkollektor, napelemes rendszer telepítése, illetve annak vagy részeinek cseréje, bővítése;

10. belső tér felújítása, ideértve

a) a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat készítését, cseréjét, felújítását, festését, tapétázását,

b) a galériaépítést,

c) a belső lépcső kialakítását és cseréjét,

d) a szaniterek beépítését vagy cseréjét,

e) a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,

f) a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,

g) a lámpák vagy világítótestek beépítését vagy cseréjét;

11. a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása;

12. kerítés építése, felújítása;

13. gépjárműtároló építése, felújítása vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása;

14. terasz, loggia, erkély, előtető építése, felújítása;

15. térburkolat, illetve külső lépcső készítése, cseréje;

16. télikert kialakítása;

17. akadálymentesítési munka;

18. alapozási szerkezet megerősítése;

19. beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje;

20. használati melegvíz-rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is;

21. szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje; valamint

22. szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi zárt szennyvíztároló, egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje.

Felvehető-e a Vidéki Otthonfelújítási Program keretében nyújtott támogatás, ha korábban már felvettem más otthonteremtési, -felújítási támogatást?

Amennyiben az igénylő korábban az 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet szerinti, 2021-2022 között országosan igényelhető otthonfelújítási támogatást (OFT) igénybe vette, akkor legfeljebb az e rendelet szerinti támogatás 3 000 000 forintos maximális összege és a korábban ténylegesen igénybe vett támogatási összeg különbözetére lehet jogosult (vagyis aki korábban a maximális összegben részesült, az az új lehetőséggel már nem élhet).

Falusi CSOK (korábbi) igénybevételével megvalósított bővítési és korszerűsítési munkák sem zárják ki a vidéki otthonfelújítási támogatás igénybevételét, de ugyanazon munkálat(típusra) kiállított számla csak az egyik konstrukció keretében nyújtható be.

Felvehető-e többször a vidéki otthonfelújítási támogatás?

A vidéki otthonfelújítási támogatást egy személy csak egy alkalommal veheti igénybe. Nem igényelhető a vidéki otthonfelújítási támogatás olyan lakásra, amelyre korábban más személy már részesült támogatásban, kivéve, ha a korábbi igénylő az igényléskor meglévő tulajdoni hányadát teljes mértékben elidegenítette, és ha az újabb igénylő a korábbi igénylőnek nem hozzátartozója.

Otthonfelújítási kölcsön

Amennyiben a család nem rendelkezik elegendő önerővel ahhoz, hogy a teljes felújítási költséget megelőlegezze, 2025. február 1-jétől lehetősége van legfeljebb 6 millió forint összegű vidéki otthonfelújítási kölcsönt igényelni a hitelintézeteknél. Ebben az esetben a később igényelt vissza nem térítendő támogatás összegét a hiteltartozásból kell levonni.

Jogszabályi háttér:

a Vidéki Otthonfelújítási Programról szóló 389/2024. (XII. 11.) Korm. rendelet