MELY TELEPÜLÉSEKEN IGÉNYELHETŐ A FALUSI CSOK?

A Magyar Falu Program keretében több mint 2600 hátrányosabb helyzetű, legfeljebb 5000 fős lélekszámú településen (ún. preferált kistelepülésen), valamint külterületen fekvő tanyán, birtokközponton igényelhető a falusi CSOK.

A települések listáját 2024. január 1-től a kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatásokról szóló 302/2023. (VII. 11.) Korm. rendelet 2. sz. melléklete tartalmazza. 

MEDDIG IGÉNYELHETŐ A FALUSI CSOK?

A program 2019. július 1-jével indult, végső határidőt jelenleg nem tartalmaz a jogszabály.

MIRE HASZNÁLHATÓ FEL A FALUSI CSOK?

A Családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország területén preferált kistelepülésen fekvő vagy külterületi lakásnak minősülő

  • a) használt lakás vásárlása és bővítése, illetve korszerűsítése,
  • b) meglévő használt lakás bővítése, illetve korszerűsítése vagy
  • c) új egylakásos lakóépület vásárlása vagy építése 

céljából vehető igénybe.

A Családi otthonteremtési kedvezmény iránti kérelem használt lakás vásárlására abban az esetben nyújtható be, ha az igénylő ugyanazon kérelemben a lakás

  • a) korszerűsítésére,
  • b) bővítésére vagy
  • c) korszerűsítésére és bővítésére

is igényli a családi otthonteremtési kedvezményt.

Nem vehető igénybe a támogatás, ha az igénylő az általa 5 éven belül elidegenített lakás tulajdonjogát kívánja így visszavásárolni.

MEKKORA A FALUSI CSOK MÉRTÉKE?

Ha már van egy gyermek a családban, vagy a szülők egy gyermeket vállalnak, 1 millió forint, két gyermek esetén 4 millió forint, három vagy több gyermek esetén pedig 15 millió forint vissza nem térítendő támogatást kaphatnak a jogosultak.

Meglévő otthon korszerűsítésére/bővítésére a legtöbb esetben a fenti összegek fele használható. Két gyermek esetén 2 millió forint, három vagy több gyermek esetén pedig 7,5 millió forint. Egy gyermek esetén valamivel magasabb összeg, 600 000 forint fordítható.

A FALUSI CSOK MELLÉ IS JÁR AZ ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT LAKÁSHITEL?

Igen, két gyermek esetén 10 millió forintos, három vagy több gyermek esetén 15 millió forintos Falusi CSOK-kölcsön kamattámogatott hitellehetőség áll rendelkezésre. Vagy jövőben vállalt gyermek(ek) esetén igénybe vehető a CSOK Plusz államilag kamattámogatott kölcsön.

MELYEK A JOGOSULTSÁG FELTÉTELEI?

  • Egységesen 2 év TB jogviszony igazolása legalább az egyik fél részéről
  • köztartozásmentesség
  • büntetlen előélet
  • vállalt gyermek esetén csak házastársak jogosultak, ahol a feleség 41. életévét még nem töltötte be
  • értékbecslő ellenőrzi, hogy az ingatlanra vonatkozó követelményeknek (pl. hasznos alapterület, lakhatásra alkalmasság stb.) megfelel-e az ingatlan

HOL TUDOK ENNEK UTÁNANÉZNI?

A kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatásokról szóló 302/2023. (VII. 11.) Korm. rendeletben.