Hamarosan már nem csak ingatlanok építésének, illetve megvásárlásának támogatásával segíti a párokat a kormányzat. Január 1-jétől otthonfelújítási program indul: a legalább egy gyermeket nevelő családok otthona felújítási költségeinek felét átvállalja az állam, legfeljebb hárommillió forintig.

Az már korábban kiderült, hogy a 2015-ben indított otthonteremtési program részeként 2021. január 1-jétől a mostani 27%-ról 5%-ra csökkenti a kormány az új lakások áfáját. Ezt a kedvezményt lakásoknál 150 négyzetméterig, házaknál 300 négyzetméterig lehet majd igénybe venni. Azok, akik CSOK segítségével vásárolnak új otthont, az 5%-os csökkentett lakásáfát is visszaigényelhetik.

Új kedvezmények, lakástámogatások

Az új kedvezményeket is figyelembe véve már most több 10 millió forint lehet az elérhető lakástámogatás azoknak, akik gyermeket terveznek. A pároknak ezért érdemes átböngészniük a lehetőségeket, mielőtt lakásügyben döntést hoznak. Összegyűjtöttük ezeket.

Ha három gyermeket szeretnénk

  • Az új építésű ingatlanra jár a 10 millió forint vissza nem térítendő CSOK, vagy kistelepülési használt ingatlanokra is 10 millió forint falusi CSOK
  • Nem kistelepülési használt ingatlan esetében 2,2 milliós vissza nem térítendő CSOK kérhető
  • A vissza nem térítendő támogatás kiegészíthető 15 millió forintos, legfeljebb 3 százalékos CSOK-hitellel, akár használt ingatlan vásárlására is
  • Bármely felvett jelzáloghitelből, ami CSOK-hitel is lehet, 4 millió forintot enged el az állam, ha megszületik a harmadik gyermek
  • A fiatal házaspárok 10 millió forint kamatmentes Babaváró hitel felvételére jogosultak, ez legfeljebb 75 százalékban önerőként szolgálhat, a fennálló tartozás egészét elengedi az állam a harmadik gyermek után
  • Az 5 százalékos áfa is visszaigényelhető CSOK-os vásárlásnál
  • A nagycsaládosok 7 személyes autó vásárlásához 2,5 millió forintállami támogatást vehetnek igénybe, a vételár 50%-áig
  • Ha az anyának diákhitele van, azt is elengedik.

Két gyermeket vállalunk

  • Az új építésű ingatlan építésére vagy vásárlására jár 2,6 milliós vissza nem térítendő CSOK, vagy kistelepülési használt ingatlanokra is 2,6 millió forint falusi CSOK
  • Nem kistelepülési használt ingatlan esetében 1,43 milliós vissza nem térítendő CSOK kérhető
  • Felvehető maximum 10 millió forintos kamattámogatott, legfeljebb 3%-os kamatozású CSOK-hitel
  • A fiatal házaspárok 10 millió forint kamatmentes Babaváró hitel felvételére jogosultak, ez legfeljebb 75 százalékban önerőként szolgálhat, a kölcsön legfeljebb 3 millió forint értékben támogatássá alakulhat, amennyiben egymás után érkezik a két gyermek (minden gyermek érkezésekor három évre felfüggesztik a törlesztést) a maradék legalább 7 millió forint hitel marad
  • Bármely felvett jelzáloghitelből, ami CSOK-hitel is lehet, 1 millió forintot enged el az állam, ha megszületik a második gyermek
  • Az 5 százalékos áfa is visszaigényelhető CSOK-os vásárlásnál
  • Ha az anyának diákhitele van, annak felét elengedik a második gyermek születésével.

Egy gyermekkel is jár támogatás

  • Új építésű ingatlan építésére vagy vásárlására, illetve a kistelepülésen lévő használt ingatlan vásárlására (felerészben) és bővítésére/korszerűsítésre (felerészben) felvehető 600 ezer forint CSOK
  • A fiatal házaspárok 10 millió forint kamatmentes Babaváró hitel felvételére jogosultak, amely a gyermek 5 éven belüli érkezése esetén a futamidő végig kamatmentes marad
  • Az 5 százalékos áfa is visszaigényelhető CSOK-os vásárlásnál.

Amire mindenkinek érdemes figyelnie

  • az előre vállalt gyermekekre felvehető támogatásokat (Babaváró hitel, CSOK) igénylőknek házasoknak kell lenniük
  • meglévő gyermekek esetén a CSOK egyedülállók számára is elérhető
  • A CSOK meglévő gyermekek után is igénybe vehető, viszont a Babaváró hitel 5 év utáni kamatmentessége és elengedése (második gyermek után 30%-ban, harmadik gyermek után 100%-ban) csak az újonnan születő gyermekekre vehető igénybe, az első gyermeknek a hitelfelvételt követő 5 éven belül kell megérkeznie
  • Egyes támogatási formák csak a másikkal együtt vehetők igénybe: ilyen a CSOK-hitel, amely csak CSOK mellé igényelhető
  • Az 5%-os lakásáfa CSOK-kal vásárolt ingatlanoknál igényelhető majd vissza
  • A támogatások egy részét nem előre, hanem az építkezés alatt, utólagos elszámolással fizetik
  • Hitelfelvételnél a bankok nem tekinthetnek el a legalább 20%-os önerőtől.

(fotó: Shutterstock)

lakásfelújítástámogatáslakástámogatáslakásfelújítás