Jelzáloghitel-elengedés
A jelzáloghitel-elengedés nagy segítséget jelenthet azoknak a családoknak, akik jelzáloghitellel rendelkeznek, és a második vagy többedik gyermeküket várják vagy nevelik.
Mikor lehetek jogosult a jelzáloghitel-elengedésre?
-
A második gyermek születése/örökbefogadása esetén az állam 1 millió Ft-ot enged el a jelzáloghiteltartozásodból.
-
Harmadik gyermek esetén 4 millió Ft-ra emelkedik az elengedés összege.
-
Minden további gyermek megszületése vagy örökbefogadása után újabb 1-1 millió Ft tartozáselengedés jár.
Melyek a jelzáloghitel-elengedés feltételei?
-
A hitelt a gyermek(ek) születése vagy örökbefogadása előtt kell igényelni.
-
A támogatást már megkötött kölcsönszerződésre lehet kérelmezni.
-
Ha magzat után szeretnél támogatást igényelni, fontos, hogy a várandósság már legalább a 12. hétben járjon.
-
A támogatást közösen is kérhetitek, ha házastársak vagy élettársak vagytok. Ez akkor is működik, ha a hitelszerződés csak az egyikőtök nevén van. De az sem kizáró ok, ha egyedülálló anya vagy és egyedül igényled a támogatást.
-
Harmadik fél nem lehet adós a hitelben, kivéve, ha külön élő volt házastárs vagy volt élettárs vagy, és közös gyermek után igénylitek a támogatást. Kezes viszont lehet!
-
Legalább 50%-os tulajdon legyen az ingatlanban legalább egyikőtök nevén.
-
Büntetlen előélet
-
Köztartozás-mentesség
Amennyiben CSOK Plusz kölcsönhoz kapcsolódó tartozás-csökkentésre kívánjátok felhasználni, fontos tudni, hogy a CSOK Plusz konstrukció keretén belül is van egy tartozás-elengedési mechanizmus, amely már nem kombinálható a jelzáloghitel csökkentési támogatással, azaz egy gyermekre csak az egyik a választásotok szerinti hitelelengedés vehető igénybe.
Mire vonatkozik a jelzáloghitel-elengedés?
-
A támogatás akár piaci alapú, akár államilag támogatott (pl. korábbi CSOK-kölcsön, Falusi CSOK-kölcsön vagy CSOK Plusz) lakáscélú jelzáloghitel- vagy lízingtartozások csökkentésére használható fel.
-
A támogatás először a meglévő tőketartozást csökkenti, és ha ebből még marad, akkor a fennmaradó összeggel a járulékok (pl. kamat, kezelési költség) is mérséklődhetnek.
-
Ha a teljes tartozásod összege nem éri el a támogatás összegét, a különbözetre nem tarthatsz igényt.
-
Ugyanakkor ha több jelzáloghiteled is van, és az egyik lenullázásával még nem merítetted ki a rendelkezésedre álló támogatási összeget, a fennmaradó összeget a másik hiteltartozásod csökkentésére is felhasználhatod.
Mikortól és meddig igényelhetem a jelzáloghitel-elengedést?
-
A várandósság 12. hetétől kezdve már beadható a kérelem.
-
Legkésőbb a gyermek születését/örökbefogadását követő legfeljebb 1 éven belül nyújtható be a támogatási igény.
-
A 2018. január 1. és 2020. június 30. között született harmadik gyermekek és 2019. július 1. és 2020. június 30. között született második gyermekek esetén határidő nélkül érvényesíthető a támogatás.
Hogyan igényelhetem a jelzáloghitel-elengedést?
-
A területileg illetékes (lakás fekvése szerinti) kormányhivatalnál lehet benyújtani
a kérelmet -
A kormányhivatal ellenőrzi a jogoultságot, és határozatot hoz
-
Pozitív döntés esetén a bank a határozat beérkezését követően 4 napon belül előtörleszti a tartozásból a támogatás összegét.
-
Az előtörlesztés díját az állam állja (nem a kérelmező terhére számítják fel).
-
A bank (amennyiben még maradt fenn tartozás) 10 napon belül újraszámolja a törlesztőrészleteket, és erről értesít téged és a kormányhivatalt.
Jogszabályi háttér: