Illetékmentesség Falusi CSOK-kal vagy CSOK Plusszal vásárolt lakóingatlanra
Illetékmentesség Falusi CSOK-kal vagy CSOK Plusszal vásárolt lakóingatlanra
Mi az a visszterhes vagyonátruházási illeték?
- Ingatlanvásárláskor a vevőnek alapvetően 4%-os vagyonszerzési illetéket kell fizetnie a vételár – illetve ha maga is értékesít ingatlant, akkor a vételár-különbözet – után (kivéve, ha mentességet vagy kedvezményt kap).
Például egy 80 millió forintos lakás vásárlásánál 3,2 millió Ft illetéket kellene megfizetni.
Kik élhetnek az illetékmentességgel?
Azok a családok, amelyek preferált kistelepülésen a Falusi CSOK-ot (vissza nem térítendő állami támogatást) vagy az ország teljes területén igényelhető CSOK Pluszt (kedvezményes államilag támogatott kölcsönt) használják fel új vagy használt lakás vagy ház vásárlására.
Mekkora összegig érvényes az illetékmentesség?
A Falusi CSOK-kal vásárolt lakóingatlan esetén nincs értékhatár.
A CSOK Plusszal vásárolt lakóingatlan esetén a lakás vételára nem haladhatja meg a 150 millió Ft-ot. Első közös lakás esetén pedig 80 millió Ft a lakás értékhatára.
Általában mi szükséges az igényléshez?
-
Egyértelműen rögzíteni kell, hogy a vásárlás a Falusi CSOK vagy a CSOK Plusz felhasználásával történik.
-
A (
B400 jelű) kísérőnyomtatványon is fel kell tüntetni a Falusi CSOK vagy a CSOK Plusz igénylés tényét.
Tervezz tudatosan!
Ha nem vagytok biztosak benne, hogy pontosan mekkora összegű vagyonszerzési illetékkel számolhattok, vagy jogosultak vagytok-e valamelyik mentességre, kérjetek segítséget szakértőtől (jogász, hiteltanácsadó, adótanácsadó). Az illetékfizetésre vonatkozó szabályokat az