Falusi CSOK

A Magyar Falu Program keretében több mint 2600 hátrányosabb helyzetű, legfeljebb 5000 fős lélekszámú településen, valamint külterületi tanyán és birtokközponton igényelhető a Falusi CSOK.

Mi az a Falusi CSOK?

Gyermeket nevelő vagy vállaló családoknak szóló otthonteremtési célú, vissza nem térítendő állami támogatás, mely preferált kistelepülésen (illetve tanyán vagy birtokközponton) fekvő lakóingatlanra igényelhető.

Mely településeken igényelhető a Falusi CSOK?

A támogatható települések listáját a kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatásokról szóló 302/2023. (VII. 11.) Korm. rendelet 2. sz. melléklete tartalmazza.

Mire használható fel a Falusi CSOK?

A támogatást az alábbi célokra használhatjátok fel:

használt lakóingatlan vásárlására és egyidejű bővítésére, illetve korszerűsítésére
meglévő lakóingatlan bővítésére, illetve korszerűsítésére vagy
új családi ház vásárlására vagy építésére.

Tervezz tudatosan!

Ha használt lakást vásároltok, akkor ugyanazon kérelemben a lakás

korszerűsítésére,
bővítésére vagy
korszerűsítésére és bővítésére is igényelnetek kell a kedvezményt.

Nem kérhetitek a támogatást arra, hogy visszavásároljatok egy olyan lakást, amit az elmúlt 5 évben eladtatok.

Mekkora a Falusi CSOK összege?

Új lakás építése, vásárlása, vagy használt lakás vásárlása és korszerűsítése, bővítése esetén:

Ha már van egy gyermek a családban vagy a szülők egy gyermeket vállalnak, 1 millió forint.
Két (vállalt és/vagy meglévő) gyermek esetén 4 millió forint.
Három vagy több (vállalt és/vagy meglévő) gyermek esetén 15 millió forint.

Meglévő otthon korszerűsítésére/bővítésére alapvetően a fenti összegek fele használható:

Egy gyermek esetén 600 000 forint.
Két gyermek esetén 2 millió forint.
Három vagy több gyermek esetén 7,5 millió forint.

Tervezz tudatosan!

Ha az élettársak a CSOK-ot a velük közös háztartásban élő nem közös gyermekeik után igénylik, az általuk együttes igénylőként igényelhető támogatási összeget úgy kell meghatározni, hogy mindkét fél esetében kiszámolják, hogy saját gyermekei után mekkora összegű támogatásra lenne jogosult. A közös gyermeket a számítás során csak az egyik igénylőnél lehet figyelembe venni. Az élettársak az így kiszámított összegek közül a számukra kedvezőbbet vehetik igénybe.

Mikor lehetsz jogosult a Falusi CSOK-ra?

Előre vállalt gyermek esetén ha házastársak vagytok, és a feleség a 41. életévét még nem töltötte be.
Meglévő gyermek után történő igénylésnél nincs életkori megkötés és a házasság sem feltétel, élettársakként és egyedülálló szülőként egyaránt igényelhetitek.
Ha legalább egyikőtök rendelkezik minimum 2 év társadalombiztosítási (TB) jogviszonnyal.
Ha nincs köztartozásotok, tehát szerepeltek a NAV köztartozásmentes adatbázisában.
Ha büntetlen előéletűek vagytok.
Ha az ingatlan megfelel az előírt követelményeknek (például hasznos alapterület és lakhatásra alkalmasság), amit egy értékbecslő ellenőriz.

Tudtad?

2025. január 1-jétől elindult a Vidéki Otthonfelújítási Program, amelyben az 5000 fő alatti kistelepüléseken élő gyermekes családok akár 3 millió forint vissza nem térítendő támogatást és 6 millió forint kedvezményes kölcsönt igényelhetnek otthonuk felújítására.

Itt fontos tudni, hogy ugyanarra az ingatlanra igénybe vehető mind a Falusi CSOK, mind a Vidéki Otthonfelújítási Program (vagy a korábbi otthonfelújítási támogatás), de ugyanazt a számlát nem használhatjátok fel újra egy újabb támogatás igényléséhez.

A Falusi CSOK mellé járhat az államilag támogatott lakáshitel?

Igen. Két gyermek esetén 10 millió forintos, három vagy több gyermek esetén 15 millió forintos kamattámogatott Falusi CSOK-kölcsön áll rendelkezésre.

Amennyiben terveztek (újabb) gyermeket, akkor pedig a CSOK Plusz államilag kamattámogatott kölcsönt vehetitek igénybe.

Jogszabályi háttér: 302/2023. (VII. 11.) Korm. rendelet a kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatásokról

Tudj meg többet