Adó-visszatérítési támogatások preferált kistelepülésen
Adó-visszatérítési támogatást vehetsz igénybe Falusi CSOK-os kistelepülésen, valamint tanyán és birtokközponton, legfeljebb 5 millió Ft értékben.
Az alábbi három cél valamelyikére kérheted a támogatást:
-
Új építésű lakás vásárlásához vagy generálkivitelezővel épített lakáshoz (5%-os ÁFA)
-
Saját erős építkezéshez (27%-os ÁFA)
-
Meglévő vagy vásárolt lakóingatlan bővítéséhez, korszerűsítéséhez (27%-os ÁFA)
1. Új építésű lakáshoz kapcsolódó adó-visszatérítési támogatás
Ki lehet jogosult?
Azok a családok, akik Falusi CSOK igénybevételével vásárolnak újépítésű ingatlant vagy saját telken generálkivitelezővel építtetnek.
Milyen feltételek mellett igényelhetem?
-
Alapterület korlát: Legfeljebb 300 m² hasznos alapterületű új, egylakásos lakóépület vásárlására vagy építésére
-
Számla követelmény: Az adó-visszatérítési támogatást kizárólag az 5%-os ÁFA-mértékkel kiállított számlák után igényelheted.
-
Támogatás összege: az új lakás vételáráról vagy az építési költségvetésről kiállított számlák ÁFA-tartalmának összege, de legfeljebb 5 millió Ft.
Hol igényelhetem?
A támogatást a hitelező banknál igényelheted, a Falusi CSOK-kal együtt és egyidejűleg.
Mikortól és hányszor igényelhetem?
- Az adó-visszatérítési támogatást 2021. január 1-jén vagy azt követően kiállított számla alapján igényelheted.
2. Saját erős építkezéshez igényelhető adó-visszatérítési támogatás
Kinek jár?
Annak, aki preferált kistelepülésen, tanyán vagy birtokközponton saját telkén, saját erőből épít új családi házat.
Mit jelent a saját erős építkezés?
Azokat az építkezéseket nevezzük így, ahol nem bízol meg generálkivitelezőt, hanem akár saját kezűleg, akár mesterekkel külön-külön szerződve végzed vagy végezteted el a munkát.
Milyen feltételek mellett igényelhetem és mekkora összeget?
-
Alapterület korlát: Itt nincs alapterület-korlátozás.
-
Számla követelmény: Kizárólag 27%-os ÁFA-mértékkel kiállított számlák fogadhatók el.
-
Támogatás összege: a telekárról és az építkezés során megvásárolt anyagokról, valamint az igénybe vett szolgáltatásokról kiállított számlák 27%-os ÁFA-tartalmának összege, de legfeljebb 5 millió Ft.
-
Az adó-visszatérítési támogatást 2018. január 1. után vagy azt követően kiállított számla alapján igényelheted.
Hol igényelhetem?
A támogatást a hitelező banknál igényelheted. Nem feltétele a Falusi CSOK igénylése, de ha Falusi CSOK-ot is igénybe veszel, akkor a kettőt egyszerre kell igényelned.
3. Bővítéshez, korszerűsítéshez igényelhető adó-visszatérítési támogatás
Kinek jár?
Annak, aki meglévő vagy használtan vásárolt lakóingatlanját bővíti vagy korszerűsíti.
Milyen feltételek mellett igényelhetem és mekkora összeget?
-
Alapterület korlát: Itt nincs alapterület-korlátozás.
-
Számla követelmény: Kizárólag 27%-os ÁFA-mértékkel kiállított számlák fogadhatók el.
-
Támogatás összege: a bővítéshez vagy korszerűsítéshez szükséges anyagokról és szolgáltatásokról kiállított számlák 27%-os ÁFA-tartalmának összege, de legfeljebb 5 millió Ft.
-
Az adó-visszatérítési támogatást 2018. január 1. után vagy azt követően kiállított számla alapján igényelheted.
Hol igényelhetem?
A támogatást a hitelező banknál igényelheted. Nem feltétele a Falusi CSOK igénylése, de ha Falusi CSOK-ot is igénybe veszel, akkor a kettőt egyszerre kell igényelned.
Tervezz tudatosan!
-
A támogatás kizárólag a megfelelő ÁFA-kulccsal kiállított számlák alapján igényelhető.
-
Ha a Falusi CSOK-ot is igénybe veszed, akkor mindkét támogatást egyidejűleg kell igényelned.
-
Ha Falusi CSOK-ot is igényelsz, figyelj az igénylési határidőkre: az új lakás vásárlásakor 180 napon belül, az építkezésnél pedig a használatbavételi engedély kiállítása előtt kell benyújtani a kérelmet.
Jogszabályi háttér: A kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatásokról szóló