Adó-visszatérítési támogatások preferált kistelepülésen

Adó-visszatérítési támogatást vehetsz igénybe Falusi CSOK-os kistelepülésen, valamint tanyán és birtokközponton, legfeljebb 5 millió Ft értékben.

Az alábbi három cél valamelyikére kérheted a támogatást:

  • Új építésű lakás vásárlásához vagy generálkivitelezővel épített lakáshoz (5%-os ÁFA)

  • Saját erős építkezéshez (27%-os ÁFA)

  • Meglévő vagy vásárolt lakóingatlan bővítéséhez, korszerűsítéséhez (27%-os ÁFA)

1. Új építésű lakáshoz kapcsolódó adó-visszatérítési támogatás

Ki lehet jogosult?

Azok a családok, akik Falusi CSOK igénybevételével vásárolnak újépítésű ingatlant vagy saját telken generálkivitelezővel építtetnek.

Milyen feltételek mellett igényelhetem?

  • ​​Alapterület korlát: Legfeljebb 300 m² hasznos alapterületű új, egylakásos lakóépület vásárlására vagy építésére

  • Számla követelmény: Az adó-visszatérítési támogatást kizárólag az 5%-os ÁFA-mértékkel kiállított számlák után igényelheted.

  • Támogatás összege: az új lakás vételáráról vagy az építési költségvetésről kiállított számlák ÁFA-tartalmának összege, de legfeljebb 5 millió Ft.

Hol igényelhetem?

A támogatást a hitelező banknál igényelheted, a Falusi CSOK-kal együtt és egyidejűleg.

Mikortól és hányszor igényelhetem?

2. Saját erős építkezéshez igényelhető adó-visszatérítési támogatás

Kinek jár?

Annak, aki preferált kistelepülésen, tanyán vagy birtokközponton saját telkén, saját erőből épít új családi házat.

Mit jelent a saját erős építkezés?

Azokat az építkezéseket nevezzük így, ahol nem bízol meg generálkivitelezőt, hanem akár saját kezűleg, akár mesterekkel külön-külön szerződve végzed vagy végezteted el a munkát.

Milyen feltételek mellett igényelhetem és mekkora összeget?

  • Alapterület korlát: Itt nincs alapterület-korlátozás.

  • Számla követelmény: Kizárólag 27%-os ÁFA-mértékkel kiállított számlák fogadhatók el.

  • Támogatás összege: a telekárról és az építkezés során megvásárolt anyagokról, valamint az igénybe vett szolgáltatásokról kiállított számlák 27%-os ÁFA-tartalmának összege, de legfeljebb 5 millió Ft.

  • Az adó-visszatérítési támogatást 2018. január 1. után vagy azt követően kiállított számla alapján igényelheted.

Hol igényelhetem?

A támogatást a hitelező banknál igényelheted. Nem feltétele a Falusi CSOK igénylése, de ha Falusi CSOK-ot is igénybe veszel, akkor a kettőt egyszerre kell igényelned.

3. Bővítéshez, korszerűsítéshez igényelhető adó-visszatérítési támogatás

Kinek jár?

Annak, aki meglévő vagy használtan vásárolt lakóingatlanját bővíti vagy korszerűsíti.

Milyen feltételek mellett igényelhetem és mekkora összeget?

Hol igényelhetem?

A támogatást a hitelező banknál igényelheted. Nem feltétele a Falusi CSOK igénylése, de ha Falusi CSOK-ot is igénybe veszel, akkor a kettőt egyszerre kell igényelned.

Tervezz tudatosan!

  • A támogatás kizárólag a megfelelő ÁFA-kulccsal kiállított számlák alapján igényelhető.

  • Ha a Falusi CSOK-ot is igénybe veszed, akkor mindkét támogatást egyidejűleg kell igényelned.

  • Ha Falusi CSOK-ot is igényelsz, figyelj az igénylési határidőkre: az új lakás vásárlásakor 180 napon belül, az építkezésnél pedig a használatbavételi engedély kiállítása előtt kell benyújtani a kérelmet.

Jogszabályi háttér: A kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatásokról szóló 302/2023. (VII. 11.) Korm. rendelet.

Tudj meg többet